都城市下川東2丁目 モデルハウス 
建物の外観です
間取り図です
LDKです
 トイレです  キッチンです  お風呂です  和室です  洋室です  洋室です |
 |
・お隣の敷地と合わせて106坪！普通車3台以上駐車可能です。
・3面道路で陽当たり良好！
・建物構造材に飫肥杉使用・・・湿気に強く、腐りにくく、曲げ強度に優れた材質
・省令耐火構造・・・火災に強く火災保険料軽減のメリット
〈学校区〉
・川東小学校(徒歩9分)
・祝吉中学校
〈付属品〉
・リビングエアコン
・TV・TVボード
・ソファー ダイニングセット カーテンレール
〈五つの安心〉
・10年安心保証・・・お引き渡しより基本構造10年保証
・地盤保証・・・お引き渡しより地盤10年保証
・しろあり保証制度・・・お引き渡しよりしろあり10年保証
・アフターサービス・・・専門スタッフによる万全体制
・セキュリティ・・・安心して暮らせる警戒警報装置装備
〈資金計画書〉
A物件代金内訳
| ・土地代金 | 12,900,000円 | |
| ・建物代金 | 11,000,000円 | 消費税込み |
| ①物件代金合計 | 23,900,000円 |
| ・登記関連費用(表示・保存・移転・設定) | 340,000円 | |
| ・借入保証料 | 580,000円 | |
| ・火災保険料 | 250,000円 | (火災5年、地震5年)一括 |
| ・売買契約印紙代 | 21,000円 | |
| ・融資関係事務手数料 | 55,000円 | |
| ・振込手数料 | 880円 | |
| ・水道メータ負担金 | 37,000円 | |
| ・下水道受益者負担金 | 0円 | |
| ・固定資産税 | 50,000円 | |
| ②諸費用合計 | 1,333,880円 | |
| 資金合計(①＋②) | 25,233,880円 |
| ・自己資金 | 33,880円 |
| ・住宅ローン借入 | 25,200,000円 |
| 合計 | 25,233,880円 |
借入額：2,520万円 期間：40年間 金利：1.1％(変動金利) 〈宮崎太陽銀行の場合〉
| 返済プラン | 月々支払い額 | ボーナス時加算額 |
| 月々均等払い | 65,000円 | |
| ボーナス併用払い① | 48,200円 | 100,700円 |
| ボーナス併用払い② | 円 |
